Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Erweiterungsneubau - Weimar - Gewus

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Objekt:

• Genossenschaftliches Wohn- und Seniorenzentrum Weimar (Gewus), Ettersburger Straße
• Neubausiedlung mit 167 Wohnungen

Bauherr:

• Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Weimar e.G.

Planung:

• Schettler & Wittenberg Architekten (Weimar)

Ausgangslage:

• Wohngebiet Weimar Nord
• 1964-1986 in 3 Bauabschnitten erbaut
• ca. 2500 Wohnungen
• undifferenziertes Wohnungsangebot, Mangel an anspruchsvollen und altenfreundlichen Wohnungen
• am Rande des Wohngebietes: Industriebrache, ehemalige Lagerfläche und Reparaturwerkstatt für Fahrzeuge, 20.000 qm Grundstück

Maßnahmen:

• Beräumung des Geländes
• Neubau Wohnanlage Gewus
• 9 Gebäude, 3-5 Geschosse
• 167 Wohnungen,Gesamtfläche 10.500 qm
• 7 Gewerbeeinheiten
• Montagebauweise mit Fertigteilelementen
• Aufzüge
• Balkone, Dachterrassen Mietergärten
• Schwimmhalle, Saunen
• medizinische Angebote (Arztpraxen, Physiotherapie)
• Geschäfte, Cafeteria
• Tiefgaragen

Baukosten:

• 17,5 Mio Euro

Bauzeit:

• Juni 1999 - Mitte 2002

Ergebnis:

• Verbesserung des Wohnungsangebotes im Wohngebiet Weimar Nord
• gute Vermietung der neuen Wohnungen