Stadtumbau in Altstadtkernen - Projekte - Neubauten durch kommunale/gemeinnützige Wohnungsunternehmen - Aschersleben - Hopfenmarkt/Ritterstraße

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Objekte:

• Hopfenmarkt 12, 13
• Ritterstraße 22, 23

Bauherr:

• Ascherslebener Gebäude- und Wohnungsgesellschaft mbH (AGW)

Planung:

• Ingenieurplanungsgesellschaft Wohlrab & Landeck (Aschersleben)

Ausgangslage:

• Grundstücke Ritterstraße 22, 23 waren Brachflächen
• Häuser Hopfenmarkt 12, 13 (Wohnhäuser, älteste Gebäudeteile aus dem 15./16. Jahrhundert, Gebäude aus dem 18. Jahrhundert) waren stark sanierungsbedürftig und standen komplett leer

Maßnahmen:

• 2007: Durchführung eines Realisierungswettbewerbes mit 8 geladenen Teilnehmern, 1. Preis: Christian Däschler (Halle), 2. Preis: Ingenieurplanungsgesellschaft Wohlrab & Landeck (Aschersleben)
• AGW entscheidet sich für Realisierung des 2.Preises
• 2007: Abriss Gebäude Hopfenmarkt 12, 13
• Neubau von 6 Mietshäusern, Dimension der Neubauten orientiert sich an der Höhe der Nachbargebäude (3 Geschosse)
• Bau von Tiefgaragen, Balkone, Aufzüge
• Schaffung von insgesamt 17 Wohnungen, 7 Zweizimmerwohnungen 57 - 71 qm, 10 Dreizimmerwohnungen 67-101 qm ) und einer Gewerbeeinheit (58 qm )
• Vermietung der Wohnungen für eine Nettokaltmiete ab 5 Euro pro Quadratmeter

Baukosten:

• ca. 2,5 Mio Euro

Bauzeit:

• Gebäude A 1/A 2 (Hopfenmarkt 12, 13) - 2007
• Gebäude B 3/B 4 (Ritterstraße) - 2008
• Gebäude C 5/C 6 (Ritterstraße) - 2009
• Ergebnis
• gute Vermietung der fertiggestellten Wohnungen
• Verlust wertvoller Bausubstanz