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Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Altenfreundliches Wohnen - Hoyerswerda - Claus-von-Stauffenberg-Straße
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Objekt:
- Claus-Schenk-von-Stauffenberg-Straße 13a
- Bürogebäude, 7 Geschosse, unsaniert
Bauherr:
- Lebensräume Hoyerswerda e.G.
Planung:
- Dr. Ing. Jürgen Heidan (Wittichenau)
Ausgangslage:
- Bürogebäude, ehemals Sitz des Kombinatbetriebs Projektierung des Wohnungsbaukombinats Cottbus, später leerstehend
- geringe Nachfrage nach Büros
- Gebäude bot aber auch Potenziale
- relativ neue, flexible Bausubstanz, Stahlbetonskelettkonstruktion
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe zum Krankenhaus
- städtebauliche Bedeutung des Wohnblocks
- alle Etagen durch Aufzug erreichbar
- große Nachfrage nach altenfreundlichen Wohnungen
Maßnahmen:
- Umbau des Gebäudes zu einem altenfreundlichen Wohnblock
- Anbau Wärmedämmfassade
- Anbau neuer Balkone
- Veränderung Fensterformate
- Entkernung des Gebäudes
- Schaffung von 31 Zweiraumwohnungen
- Schaffung von Gewerbeflächen für Friseur, Arzt, Krankenpflegedienst
Bauzeit:
Ergebnis:
- vollständige Vermietung der neuen Wohnungen
- Beseitigung eines städtebaulichen Missstandes
- Aufwertung des Stadtteils Neustadt