Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Ersatzneubau - Rudolstadt - Franz-Liszt-Straße 17

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Objekt:

• Franz-Liszt-Straße 17
• Neubau Wohnblock

Bauherr:

• Wohnungsgenossenschaft Rudolstadt (WGR)

Planung:

• Schettler Wittenberg Architekten (Weimar)

Ausgangslage:

• Abrissfläche an der Franz-Liszt-Straße in Volkstedt West
• Probleme Volkstedt West
• undifferenziertes Wohnungsangebot, Wohnblöcke IW 65 \"Magdeburg\" und WBS 70
• Mangel an altenfreundlichen Wohnungen
• große Nachfrage nach altenfreundlichen Wohnungen

Maßnahmen:

• Neubau eines altenfreundlichen Wohnhauses auf der Abrissfläche
• 4 Geschosse
• Niedrigenergiehaus, Energiestandard KfW 60
• Einbau eines Aufzuges, Erschließung der Wohnungen über Laubengänge
• Bau einer Tiefgarage
• Bau eines Penthauses mit Dachterrasse
• Schaffung von 24 Wohnungen
• Nettokaltmiete: ab 6 Euro pro qm

Bauzeit:

• 2007 - 2008

Ergebnis:

• große Nachfrage nach den neuen Wohnungen, 60 Interessenten für 24 Wohnungen
• vollständige Vermietung der neuen Wohnungen
• Aufwertung des Wohngebietes Volkstedt West