Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Terrassenhäuser - Gotha - Jüdenstraße 42-46, Bürgeraue 5

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Objekt:

• Jüdenstraße 42-46, Bürgeraue 5
• Wohnblock Plattenbau WBR 80, 5 Geschosse, Baujahr 1983-1987, unsaniert, Wohnungen und Geschäfte

Bauherr:

• Baugesellschaft Gotha mbH (BGG)

Planung:

• rp Gotha GmbH (Gotha)

Ausgangslage:

• Wohnblock ohne Aufzug, hoher Leerstand in den oberen Etagen, Vollvermietung in den unteren Etagen
• undifferenzierte Wohnungsgrundrisse
• ein Teil der Wohnungen besitzt keine Balkone

Maßnahmen:

• Rückbau auf 4-5 Geschosse
• Schaffung von Dachterrassen
• Anbau von Aufzügen an die Jüdenstraße 46
• Anbau Wärmedämmung
• Anbau neuer Balkone und zusätzlicher Balkone
• Grundrissänderungen
• Umbau im leeren Zustand
• Schaffung von 51 Wohnungen, davon 13 altengerecht, 5 barrierefrei
• Schaffung von 6 Gewerbeeinheiten

Finanzierung:

• Städtebauförderung
• Wohnungsbauförderung
• Programm Stadtumbau Ost - Rückbau und Aufwertung (Bund, Freistaat Thüringen, Stadt Gotha)

Bauzeit:

• Herbst 2009 - Herbst 2010

Ergebnis:

• vollständige Vermietung der Wohnungen
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Blumenbachstraße