Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Umbau zu Stadtvillen - Wolmirstedt - Geschwister-Scholl-Straße 8-12

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Objekt:

• Geschwister-Scholl-Straße 8-12
• Wohnblock Plattenbau, Typ P 2, 5 Geschosse, Baujahr 1972, vollsaniert, 50 Wohnungen

Bauherr:

• Wolmirstedter Wohnungsbaugesellschaft mbH (WWG)

Planung:

• Rennetal Immobilien GmbH (Magdeburg)

Ausgangslage:

• hoher Leerstand, vor allem in den oberen Etagen
• undifferenzierte Wohnungsgrundrisse
• Mangel an Wohnangeboten für mittlere und höhere Einkommen im Wohngebiet Geschwister-Scholl-Straße

Maßnahmen:

• Komplettabriss der Aufgänge Geschwister-Scholl-Straße 9 und 11, Gliederung des Wohnblocks in 3 Einzelhäuser
• Rückbau der übriggebliebenen Gebäude auf 3 Geschosse, Neubau von Walmdächern
• Abriss der Außenwandplatten an der Ostseite, Anbau Erker
• Anbau Wärmedämmung
• Anbau neuer Balkone
• Grundrissänderungen
• Schaffung von insgesamt 18 Wohnungen, Wohnfläche 57 - 65 qm

Kosten:

• 2,2 Millionen Euro

Finanzierung:

• Programm "Stadtumbau Ost" - Programmteile Rückbau und Aufwertung (Bund, Land Sachsen-Anhalt, Stadt Wolmirstedt)

Bauzeit:

• 9.6.2010 - 2011

Ergebnis:

• große Nachfrage nach den neuen Wohnungen, lange Liste von Bewerbung bereits vor Baubeginn
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung und soziale Stabilisierung des Wohngebietes Geschwister-Scholl-Straße