Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Teilrückbau - Schwarzenberg - Wiesengrund 2-8

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Objekt:

• Wiesengrund 2-8
• Wohnblock Plattenbauweise, Typ WBS 70, 6 Geschosse, unsaniert, 48 Wohnungen

Bauherr:

• Wohnungsgenossenschaft Schwarzenberg e.G.

Planung:

• FSB Generalbau GmbH (Crimmitschau)

Ausgangslage:

• Wohnblock ohne Aufzug, hoher Leerstand in den oberen Etagen, Vollvermietung in den unteren Etagen

Maßnahmen:

• Rückbau auf 4 Etagen im unbewohnten Zustand, Neubau Pultdach mit Holzunterkonstruktion, Beseitigung von 16 Wohnungen
• Anbau Wärmedämm-Verbundsystem
• Anbau eines Aufzuges

Baukosten:

• 1,8 Millionen Euro

Finanzierung:

• 1,135 Millionen Euro - Förderprogramme Mehrgenerationen-Wohnunen und energetische Sanierung - zinsgünstige Kredite der Sächsischen Aufbaubank (SAB)
• Eigenmittel
• Bankdarlehen

Bauzeit:

• 2010 - 2011

Ergebnis:

• vollständige Vermietung der übrigen Wohnungen
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Sonnenleithe