Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Altenfreundliches Wohnen - Chemnitz - Albert-Jentzsch-Straße 1-17

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Objekt:

• Albert-Jentzsch-Straße 1-17
• Wohnblock Großblockbauweise, Typ Q 6, 5 Geschosse, Baujahr 1967, unsaniert

Bauherr:

• Chemnitzer Allgemeine Wohnungsbaugenossenschaft (CAWG)

Planung:

• C & E Consulting und Engineering GmbH (Chemnitz)

Ausgangslage:

• Wohnblock ohne Aufzug, hoher Leerstand in den oberen Etagen, Vollvermietung in den unteren Etagen
• große Nachfrage nach altenfreundlichen Wohnungen
• Nähe zum Einkaufszentrum und zum Ärztehaus

Maßnahmen:

• Anbau Wärmedämm-Verbundsystem
• Anbau neuer Balkone
• Anbau jeweils eines Aufzugs pro Aufgang, Halt auf den Etagen
• Grundrissänderungen
• Installation einer Notrufanlage
• Schaffung eines Servicebreiches und einer Begegnungsstätte in der Albert-Jentzsch-Straße 7,9, Betreiber: Arbeiter-Samariter-Bund (ASB)
• aufwändige Gestaltung des Wohnumfeldes
• Schaffung von 85 barrierarmen Wohnungen, Vermietung zu Nettokaltmieten ab 6,15 Euro pro qm

Kosten:

• rund 5 Millionen Euro

Finanzierung:

• Deutsche Kreditbank AG (DKB)
• Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
• Sächsische Aufbaubank (SAB)

Bauzeit:

• 7.4.2008 - 17.6.2009

Ergebnis:

• vollständige Vermietung der sanierten Wohnungen, über 200 Bewerber für 85 Wohnungen
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Hans Beimler