Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Teilrückbau - Sassnitz - Rügener Ring 46-48

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Objekt:

• Rügener Ring 46-48
• Plattenbau P 1, 5 Geschosse, unsaniert, 30 Wohnungen

Bauherr:

• Wohnungsbaugenossenschaft Sassnitz e.G.

Planung:

• Planungsbüro Woklatz (Stralsund) und IBB GmbH Stralsund - Ingenieurbüro für Bauwerksinstandhaltung

Ausgangslage:

• hoher Leerstand in den oberen Etagen, gute Vermietung in den unteren Etagen
• undifferenzierte Wohnungsgrundrisse

Maßnahmen:

• Rückbau Rügener Ring 47-48 auf 3 Geschosse, Beseitigung von 8 Wohnungen
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neue Balkone
• Einbau eines innenliegenden Aufzuges in Nr. 46
• Grundrissänderungen

Finanzierung:

• Kredit Deutsche Kreditbank

Bauzeit:

• Juni 2008 - Oktober 2008

Ergebnis:

• gute Vermietung der sanierten Wohnungen, Warmmiete 6,90 Euro bis 8,38 Euro pro qm
• Aufwertung des Wohngebietes
• Reduzierung des Leerstandes