Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Ersatzneubau - Stendal - Carl-Hagenbeck-Straße 2, 3

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Objekt:

• Carl-Hagenbeck-Straße 2,3
• altengerechtes Wohnhaus

Bauherr:

• Stendaler Wohnungsbaugesellschaft mbH (SWG)

Planung:

• Bauingenieur Hofer - Ingenieurbüro für Bauwesen (Stendal)

Ausgangslage:

• Wohnblock Carl-Hagenbeck-Straße
• Plattenbau, Typ P Halle, 5 Geschosse, unsaniert
• Wohnblock ohne Aufzug, hoher Leerstand in den oberen Geschossen
• undifferenzierte Wohnungsgrundrisse
• Lage im Wohngebiet Stadtsee
• Wohngebiet Stadtsee
• Bauzeit: 1968 - 1990
• Planung: H. J. Kölling, Martin Paschke, Claus-Dieter Feldmann (Städtebau), Artur Hengstler (Hochbau)
• ca. 10250 Wohnungen
• undifferenziertes Wohnungsangebot, vorwiegend Wohnblöcke Typ P Halle, WBS 70 und IW 70 "Brandenburg"
• Mangel an altenfreundlichen Wohnungen
• große Nachfrage nach altenfreundlichen Wohnungen

Maßnahmen:

• Abriss des Wohnblocks
• 7.6.2011 - 2012: Neubau eines altengerechten Wohnhauses auf der Abrissfläche
• Aufzug
• Nutzung des Aufzuges zur Erschließung des benachbarten Hauses Alfred-Brehm-Straße 1 (Plattenbau, Typ P Halle, 5 Etagen) - Schaffung von Mittelgängen
• 33 altengerechte Wohnungen (inklusive Haus Alfred-Brehm-Straße 1)
• alle Wohnungen mit Balkon / Terrasse

Baukosten:

• 2 Millionen Euro (inklusive der Sanierung des Nachbargebäudes Alfred-Brehm-Straße 1-13)

Bauzeit:

• 7.6. 2011 - 2012

Ergebnis:

• attraktive Wohnungen
• große Nachfrage nach den neuen Wohnungen
• Aufwertung des Wohngebietes Stadtsee